15 novembre 2019

Investire in case vacanze e bnb

Puntata 99. In questa puntata insieme a Pietro Riccio e Maurizio Sclafani di Re Guest House valuteremo la grande opportunità immobiliare offerta dalle case vacanze e b&b, ma tenendo conto delle insidie e difficoltà che si possono affrontare. Un'opportunità non solo dal punto di vista immobiliare ma anche come potenziale attività. Per contatti https://gennarocanistro.it Per contenuti extra iscriviti al nostro canale Telegram http://t.me/podcastimmobiliare

17 luglio 2019

Quanto offrire in un saldo e stralcio immobiliare

Puntata 98. Questa è una delle domande che più frequentemente ci viene posta nella nostra attività con Caseipotecate.it. Si potrebbe pensare che è normale ed è fisiologico per chi vuole stralciare un debito. Ma, il problema è che spesso questa domanda ci viene posta in una fase iniziale di approccio, senza la più pallida idea di comprendere la necessità di un processo di analisi. E tale condizione si potrebbe pensare che sia una prerogativa del cliente che affranto dal problema perde la lucidità di analisi. E invece tale condizione è spesso frequente in tanti operatori e professionisti che ci contattano per risolvere le problematiche dei loro clienti. E se vuoi comprendere l'errore frequente della regola del 50%, non ti resta che ascoltare il podcastPer contatti https://gennarocanistro.it Per contenuti extra iscriviti al nostro canale Telegram http://t.me/podcastimmobiliare

04 luglio 2019

Conviene acquistare la prima casa o affittare?

Puntata 97. Questo podcast vuole far riflettere e dare una risposta sul quesito della convenienza o meno di acquistare la prima casa. Sempre più spesso si affronta l'argomento con superficialità e non tenendo conto dei tantissimi aspetti da considerare. E si procede con risposte adatte di solito ai soli investitori immobiliari, non tenendo assolutamente conto di un'analisi del soggetto che dovrebbe intraprendere la scelta, perché non siamo nati tutti investitori.  Poi in termini oggettivi per valutare la reale convenienza all'acquisto si deve rapportare il costo immobile e il costo di locazione della zona scelta, valutando la redditività e il rapporto costo benefici dell'indebitamento. Per contatti https://gennarocanistro.it Per contenuti extra iscriviti al nostro canale Telegram http://t.me/podcastimmobiliare

27 aprile 2019

Come investire in immobili Episodio 1 Nuove opportunità turistiche

In questa puntata diamo inizio ad una piccola sottorubrica del nostro podcast proprio per cercare di essere quanto più esaustivi sulla domanda più difficile da rispondere per chi si approccia da operare: "IL COME". Ma "IL COME" ha troppe sfaccettature per essere affrontato e la nostra ultraventennale esperienza ci obbliga di ricercare al meglio la strada per fornire risposte e informazioni che vadano oltre le formulette magiche del "tutto e subito" dei tanti predicatori fuffoni. Perché nella realtà il "tutto e subito" non esiste!Per contatti https://gennarocanistro.it Per contenuti extra iscriviti al nostro canale Telegram http://t.me/podcastimmobiliare

23 marzo 2019

La differenza tra investimento e speculazione immobiliare

Puntata 93. Cosa distingue la speculazione dall'investimento? In questa puntata affrontiamo secondo il nostro punto di vista, ciò che dovrebbe distinguere un investimento dalla pura speculazione. Investimento è una parola dai molti significati, e l'intenzione e l'approccio che può determinare la differenza tra una modalità speculativa o d'investimento. Per contatti https://gennarocanistro.it Per contenuti extra iscriviti al nostro canale Telegram http://t.me/podcastimmobiliare

22 dicembre 2018

Consigli immobiliari di fine anno

Puntata 90. Arrivati al traguardo di fine anno, in questa puntata cogliendo l’occasione di fare gli auguri di buone feste poniamo l’attenzione alla frenesia di rincorrere il tempo e invece di cogliere le opportunità si rischia di essere travolti finanziariamente da un entusiasmo sterile. Pertanto meditare e riflettere in questi giorni di festa può essere sicuramente d’aiuto per iniziare con propositivita’ e profitto il nuovo anno. Auguri a tutti. Per contatti http://m.me/canistrogennaro Per contenuti extra iscriviti al nostro canale Telegram http://t.me/podcastimmobiliare

30 novembre 2018

Come acquisire nuovi clienti? Innesca le abitudini

Puntata 89. In questa puntata, traendo spunto dal libro "Catturare i clienti di Hooked", voglio mettere in evidenza i processi vincenti adottati dalle imprese del mondo tecnologico nel cercare di installare nuovi comportamenti e abitudini. E nonostante "l'abitudine" possa apparire non consona ai servizi e al mondo immobiliare, sicuramente il processo di analisi del comportamento e la ricerca dei "perché" può essere d'aiuto a migliorare le "abitudini" interne alla propria attività e porre una maggiore attenzione nel processo di comunicazione e analisi dei bisogni.  Per contatti http://m.me/canistrogennaro Per contenuti extra iscriviti al nostro canale Telegram http://t.me/podcastimmobiliare

07 novembre 2018

Le cognizioni calde e la negoziazione immobiliare

Puntata 88. In questa puntata mettiamo in evidenza il ruolo che hanno le cognizioni calde nelle scelte che vengono fatte, perché tendono a far apprezzare (o non apprezzare) le cose prima di conoscerle a fondo. E' di estrema importanza tenerne conto proprio per evitare di incorrere nel disallineamento tra messaggio e destinatario, spesso frequenti in un processo negoziale. Per contatti http://m.me/canistrogennaro Per contenuti extra iscriviti al nostro canale Telegram http://t.me/podcastimmobiliare